Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
ЖК «Уникум на Ленинском»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2026

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Унистрой
Ставка 3,5%
Ставка 3,5%

Действует До 31.01.2026

Бонус при 100% оплате
Адрес
Самарская область, Тольятти
Срок сдачи2026
КлассКомфорт
Этажность15
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,70 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2026
Класс
Комфорт
Этажность
15
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,70 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
15
Кол-во корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,70 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2026
Корпус 1

О жилом комплексе «Уникум на Ленинском»

Уникум на Ленинском

Мы запускаем продажи нашего нового проекта в Тольятти – «Уникум на Ленинском»: дома комфорт-класса от создателей «Южного бульвара».

За 10 лет присутствия компании «Унистрой» в Тольятти, мы построили самый популярный жилой комплекс города, ставший эталоном создания благоустроенной комфортной среды. Сегодня мы готовы презентовать нашим клиентам новый продукт – дом концептуальной линейки «Уникум». На данный момент уже в 4 «Уникумах» проживает более 1000 семей в Казани и Уфе, в Казани ведется строительство еще одного.

Каждый дом линейки имеет свои уникальные черты, способные удовлетворить запросы самого требовательного клиента. «Уникум на Ленинском» выделяется своей ритмичной архитектурой и благородными и контрастными цветами фасадов, которые сделают дом архитектурной доминантой Автозаводского района.

Дом расположен в непосредственной близости к центру и деловой части города на улице без активного движения и хорошим природным и рекреационным окружением. Рядом находится парк в честь 50-летия АвтоВАЗа и парк Победы, в 10 минутах езды – Прибрежный парк и Лес. Из объектов инфраструктуры – несколько школ, детских садов, спортивные комплексы, рестораны и торговый центр.

Контрастное темное ядро фасада сбалансировано светлыми цветами и объемными декорированными элементами, закрытая дворовая территория с сенсорным садом и парковкой для жителей создаст комфортную среду.

15 этажей дома представлены разнообразием планировочных решений: квартиры с террасами, евроварианты с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, кладовыми в зоне кухни, квартиры со свободной планировкой. С верхний этажей открывается захватывающий вид на Жигулевские горы, Волгу и Преображенский Собор.

«Уникум на Ленинском» – приватное жилое пространство в деловой части города для ценителей комфорта, превосходной локации и высокого качества строительства от «Унистрой».

«Уникум» – только для вас, ведь вы особенны.

Локация

Жилой проект расположен в Автозаводский районе Тольятти на пересечении Ленинского проспекта и Нового проезда, ориентир – Администрация Автозаводского района. Закрытая дворовая территория создаст условия для комфортной и спокойной жизни в деловой части города. Развитая социальная и торговая инфраструктура обеспечит жителей всем необходимым. Для прогулок с друзьями и семьей в окружении – Парк в честь 50-летия АвтоВАЗа, парк Победы, Итальянский сквер, а в 5 минутах езды – Лес, Прибрежный парк и Набережная.

Пространство

Современная архитектура, закрытая территория двора с сенсорным парком, круглосуточное видеонаблюдением и собственной парковкой с зарядной станцией для электромобилей подарят жителям чувство уюта и комфорта, а также создадут неповторимую атмосферу единства с окружающей средой и безопасности.

Интерьеры

Современные входные группы в натуральных природных оттенках предусматривают плавные переходы без ступеней и пандусов, что обеспечит удобный проезд для детских колясок и велосипедов. Эстетика и функциональность в идеальном балансе. Дизайнерский холл с лобби для ожидания, пространством для хранения колясок. Предусмотрен сквозной проход, с помощью которого жители смогут попасть в помещение для хранения колясок максимально быстро без необходимости обходить дом.

Квартиры

В «Уникуме» представлены варианты с террасами, лоджиями, евроварианты с просторными кухнями-гостиными, постирочными, кладовыми при кухне, мастер-спальнями с ванными и гардеробными, а также квартиры со свободным пространством. Такой подход планировочных решений позволит адаптировать квартиру под личные предпочтения. Индивидуальные кладовые на этажах позволят разгрузить квартиры от крупногабаритных вещей и освободить пространство для жизни. В каждой квартире увеличенные оконные проемы, корзины для кондиционеров для каждого помещения с системой дренажа, а на последних этажах панорамные окна.

Можно встречать закаты из видовых квартир с видом на Волгу, Жигулевские горы, Преображенский собор или собирать друзей на террасе квартир на первых этажах. Все квартиры будут сдаваться в качественной предчистовой отделке.

Персонификация

В квартирах будут установлены двери с электронными замками, зайти можно по коду, с помощью ключа или по отпечатку пальца. Каждая квартира обеспечена автоматизированной системой контроля и учёта энергоресурсов, питьевой фильтрованной водой.

Диспетчеризация

«Уникум» будет обеспечен оперативным контролем и управлением всех инженерных систем жилого здания, помогающих предотвратить последствия аварийных ситуаций. Параметры инженерных систем будут автоматически регулироваться, а сервисная компания будет получать информацию об их корректной работе. Это повысит уровень безопасности и улучшит комфорт жителей.

57 квартир от застройщика в ЖК «Уникум на Ленинском»

от 42 м²
6,8–13,1 млн ₽
16 предложений
4 кв. 2026
41,8 м²
7,54 млн ₽
4 кв. 2026
42,6 м²
7,69 млн ₽
4 кв. 2026
56,8 м²
9,59 млн ₽
4 кв. 2026
69,1 м²
13,15 млн ₽
от 52 м²
8,3–11,5 млн ₽
22 предложения
4 кв. 2026
52,0 м²
8,86 млн ₽
4 кв. 2026
63,1 м²
9,49 млн ₽
4 кв. 2026
67,8 м²
11,04 млн ₽
4 кв. 2026
71,1 м²
11,43 млн ₽
от 93 м²
12,5–15,6 млн ₽
19 предложений
4 кв. 2026
93,5 м²
14,91 млн ₽
4 кв. 2026
100,4 м²
15,54 млн ₽
Посмотреть 3 квартиры от агентов и собственников
Всего 60 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Уникум на Ленинском»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Бонус при 100% оплате

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,4 млн ₽
Средняя цена м²169 116 ₽/м²
Изменение цены м² за все время3,3%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Уникум на Ленинском»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

ЖК «Уникум на Ленинском» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

Унистрой

4,286 отзывов
Унистрой—федеральная девелоперская компания «Унистрой», реализующая проекты в Казани, республиках Татарстан и Башкортостан, Ленинградской и Самарской областях. Компания работает на рынке с 1996 года и специализируется на развитии жилой и коммерческой недвижимости. За более чем 25…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 августа 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 42 м²
6,8–13,1 млн ₽
2-комнатные
от 52 м²
8,3–11,5 млн ₽
3-комнатные
от 93 м²
12,5–15,6 млн ₽
Жилой комплексУникум на Ленинском
Тольятти, Самарская область,Самарская область, Тольятти
Телефон: +79587328640